Accueil

Romuald Lambert

Photo: 
Romuald Lambert
Expert en bâtiment
Télé-pilote de drone
  • Une question ?
  • Un conseil ?
  • Vous pouvez me joindre au
  • 06 34 45 39 43
Faites appel à un expert certifié en bâtiment
Une expérience de plus de 28 ans dans le bâtiment

Fontadeur et dirigeant de mon cabinet d'expertise en bâtiment, je vous apporte proximité et expérience professionnelle. Après avoir étudié chez les Campagnons du tour de France, 28 années dans le Bâtiment dont plus de 20 années comme dirigeant de bureau d'études et d'entreprise de bâtiment.

Projets Récents

20 avr 2017
Missionné pour l'entreprise sicapa
Bâtiment agricole
Diagnostics et prises de vue aériennes dans les zones les plus inaccessibles

Services

Expérience
Passioné, je vous apporte une expertise globale en bâtiment.
  • > Compagnon du devoir pendant 6ans
  • > Responsable d'une entreprise générale en bâtiment pendant 20ans
  • > Responsable de bureau d'étude pour structures
Rapidité
Disponible et réactif, je vous garantis un service de proximité et un conseil personnalisé.
Garantie
Un accompagnement de mes clients particuliers comme professionnels.
  • > Un expert de bâtiment polyvalent
  • > Un engament de responsabilité professionnelle
  • > Un rapport d'expertise détaillé avec un avis sur les travaux

Les domaines d'intervention

Présentation
Expertises Malfaçons, Litiges, Conformités
Expertises Ponctuelles Construction
Assistance à la réception de chantier
Analyse des devis et chiffrages
Expertises préalables à l'achat / vente d'un bien immobilier
Expertises d'assurés
(cas de sinistres)
Présentation
Le secteur de la construction souffre d’un manque de main d’œuvre et d’équipes d’encadrement et doit faire face à des produits de plus en plus techniques, à une pression de rentabilité économique et à des exigences réglementaires de plus en plus fortes.

Ma mission consiste à intervenir en toute impartialité et avec précision lors de litiges de la construction et/ou de sinistres rencontrés dans le bâtiment. Spécialiste capable d’apporter un éclairage neutre au travers d’expertises techniques construction et de solides connaissances réglementaires.

Mes domaines
  • Expertises malfaçons, litiges, conformités
  • Expertises ponctuelles construction
  • Assistance à la réception de chantier
  • Analyse des devis et chiffrages
  • Expertises préalables à l'achat/ vente d'un bien immobilier
  • Expertises d'assurés
Expertises Malfaçons, Litiges, Conformités
Votre Expert Bâtiment intervient dans la sauvegarde de vos intérêts suite à des travaux effectués pour votre habitation ou pour des collectifs.

En effet, trop nombreuses sont les malfaçons affectant les ouvrages neufs ou en réhabilitation (rénovation) et de trop nombreuses non conformités subsistent.

Le manque de formation des professionnels, les entreprises  avec des savoirs et normes qui ne sont plus du tout à jour, les entrepreneurs qui s'improvisent dans un corps de métier qu'ils ne maîtrisent pas, ...les malfaçons sont de plus en plus nombreuses et c'est le client final qui en pâtit toujours.

Votre Expert intervient pour vous afin de faire corriger les malfaçons ou vous aider à vous faire indemniser pour la reprise des désordres apparents. Si vous pensez que ce que vous observez est curieux, non professionnel, brouillon ou encore que votre interlocuteur vous "balade", n'hésitez pas à contacter votre Expert Bâtiment.

Expertises Ponctuelles Construction
Votre Experts Bâtiment intervient tout au long du chantier ou sur une partie du chantier de construction en effectuant des missions ponctuelles, c'est à dire des missions sur des points précis des étapes de la construction.

Par exemple, vous connaissez la date de mise en œuvre des fondations et vous souhaitez une expertise contrôle de la bonne exécution de ce poste.

Attention: l'Expert n'a pas la qualité de maître d'œuvre et il ne pourra pas intervenir dans le processus de travail de l'entreprise.

Votre Expert vous rendra son rapport le jour même afin que vous, maître de l'ouvrage ou maître d'œuvre puissiez intervenir afin de mettre en place les actions de correction nécessaires.

Gardez à l'esprit que le rapport de l'Expert Bâtiment pourra vous servir devant les tribunaux si une procédure devait être engagée à l'encontre du locateur d'ouvrage (entreprise exécutant les travaux)

Assistance à la réception de chantier
Vous avez confié la construction d'un ouvrage à un constructeur ou une entreprise de construction.

Votre Expert Bâtiment intervient à vos côtés lors de la réception de chantier afin de procéder à la sauvegarde de vos intérêts et éviter ainsi de faire l'impasse sur de nombreux points cruciaux qui vous éviteront bien des soucis.

La fausse bonne idée est de penser que le conducteur de travaux agit dans votre intérêt mais son objectif est tout autre: éviter les réserves et se faire payer au plus vite !

Attention, la réception de chantier est le point de départ des garanties auxquelles vous devez prétendre: GPA (garantie de parfait achèvement), GBF (garantie de bon fonctionnement) et Décennale (garantie de 10 ans).

Outre ces garanties, le constructeur aura déjà du souscrire une DO (dommage ouvrage) pour garantir l'exécution conforme de votre construction.

Analyse des devis et chiffrages
Votre Experts Bâtiment peut réaliser diverses missions pour vous lorsque vous souhaitez effectuer des travaux de rénovation sur votre habitation.

Cela va de la possibilité technique du projet (par exemple: transformation de combles, extension de maison, véranda, rehaussement de toiture) à la conformité des matériaux utilisé et le chiffrage qui doit rester en adéquation avec les tarifs du marché et de la construction.

Vous pouvez missionner votre Expert Bâtiment (cela peut se faire à distance) afin de mener une étude comparative des devis artisans que vous aurez reçu.
La qualité / prix sera passée au crible afin de vous rendre un avis qui vous confortera dans votre choix.

De même et en cas de doute sur les surfaces relevées, votre Expert Bâtiment peut se déplacer afin d'effectuer un relevé des côtes réelles.

Renseignez-vous !

Expertises préalables à l'achat / vente d'un bien immobilier
Acheter un bien immobilier, maison ou appartement comporte de nombreux risques et pièges qu'un Expert Bâtiement vous évitera grâce à ses compétences techniques et son analyse pointue.

Aucun désordre apparent ou indice de désordres n'échapperont à son œil de technicien spécialisé. Son avis vous épargnera une potentielle erreur d'achat ou vous permettra encore de négocier le bien si ce dernier vous intéresse.

De même, si vous êtes vendeur d'un bien et que le besoin de sécuriser votre vente se fait ressentir, vous pouvez tout à fait missionner votre Expert Bâtiment qui vous rendra un avis technique clair et précis permettant d'éclairer les futurs acquéreurs sur la qualité du bien en question.

Attention toutefois à ce détail: l'Expert est un professionnel respectant une déontologie où son impartialité doit être conservée. Il ne pourra en aucun cas vous rendre un avis biaisé ou complaisant afin de vous aider à vendre votre bien.
Son avis technique sera rendu que le résultat plaise ou déplaise !

Expertises d'assurés
Expertises d'assurés (cas de sinistres) Vous êtes victimes d'un sinistre: dégâts des eaux, incendie, inondation ou autre catastrophe naturelle.

L'Expert vous assiste face à l'assureur et l'expert d'assurance qui n'ont qu'un seul intérêt: celui de l'assurance!

Notre Expert vous apporte ses compétences et ses conseils dans un but de négociation face à l'assureur afin de préserver vos intérêts financiers.

On peut parler ici de contre-expertise d'assurance.
Que ce soit en amont ou en aval de l'expertise assurance, votre Expert Bâtiment indépendant sera pour vous un indéniable soutien et il permettra d'avoir un dialogue de qualité avec l'assureur.

Votre Expert Bâtiment fait preuve d'une très grande réactivité puisqu'il peut se rendre sur place dans les 48 heures après sinistre. Concernant les honoraires d'Expert, ces derniers sont parfois prévus dans votre contrat Multirisques Habitation (MRH)
Le saviez-vous?

L'assureur applique systématiquement un taux de vétusté sur vos bien.
Cette vétusté n'a aucune valeur juridique et peut-être refusée, elle ne constitue qu'une procédure interne aux assureurs !

Le rôle de l'Expert d'assuré est clair: vous aider à obtenir les meilleures indemnisations possibles !

Technologies Utilisées

Drone Technology

Pour une vision moderne et sécurisé de votre habitation, de vos infrastructures faites appel au

Télé-pilote de drone

Particuliers / industries / BTP / Collectivités
  • > Photos permettant des vues d'ensemble de sites, suivi de chantier, inspection de zones, de toitures ou d'infrastructures.
  • > Cartographie thermique de bâtiments.
Prise de vue suivi de chantiers
Inspection de zones
Thermographie

Certifications

Titulaire d'une homologation DGAC pour le pilotage du drone
Les activités de photographie / vidéographie aérienne sont régies par l'arrêté du 11 avril 2012 relatif à la conception des aéronefs civils qui circulent sans aucune personne à bord, aux conditions de leur emploi et sur les capacités
Assurance de responsabilité Civile Professionnelle auprès de la MAAF

Vous avez décidé de vendre ou de louer un bien ?

Vous souhaitez être défendu à cause d'un litige ou d'une malfaçon sur votre bien ?

Disposer d'un rapport d'expert en construction peut vous être utile

Vous êtes un particulier ?

Vous êtes une société ?